Projekt a průzkumy

Ověřte autorizaci, reference a rozsah služeb. Smlouva má jasně vymezit stupně dokumentace, inženýring, autorský dozor a honorář.

2–6 týdnů · individuální projekt řádově 6–12 % ceny stavby; typový projekt 50–150 tis. Kč + přizpůsobení

Polohopisné a výškopisné zaměření je základní podklad pro osazení domu, výšky, přípojky a odvodnění.

1–3 týdny · orientačně 8–20 tis. Kč

Únosnost zeminy, hladina podzemní vody a vsakovací schopnost rozhodnou o základech, izolacích i odvodnění.

2–4 týdny · orientačně 15–40 tis. Kč

Povinný podklad pro stavby s obytnými místnostmi. Měření smí provést jen firma s oprávněním SÚJB.

1–2 týdny · orientačně 3–6 tis. Kč (+ doprava)

Dispozice, vzhled, osazení na pozemek a orientace. V této fázi jsou změny levné – po povolení už ne.

1–3 měsíce

Novostavba musí splnit požadavky na budovu s téměř nulovou spotřebou energie. Zvolte vytápění, větrání, stínění a případně fotovoltaiku.

souběžně se studií · PENB k projektu orientačně 5–12 tis. Kč

Projektová dokumentace podle vyhlášky č. 131/2024 Sb. je hlavní přílohou žádosti. Projektant ji vkládá do evidence elektronických dokumentací.

1–3 měsíce

Podrobné výkresy, detaily a výkaz výměr. Bez nich nedostanete srovnatelné nabídky a firma bude „improvizovat“ na váš účet.

1–2 měsíce (lze souběžně s povolením) · často součást honoráře projektanta