Kolaudo
Začít zdarma
PrůvodceKalkulačkyLegislativa 2026SlovníkCeníkPartneřiPro odborníky
Přihlásit se
Celý průvodce

Fáze 3 z 11

Financování

Financování stavby funguje jinak než koupě hotového bytu: peníze se uvolňují postupně podle postupu prací. Dobře nastavená hypotéka je stejně důležitá jako dobrý projekt.

Obvyklá délka: 1–3 měsíců

  1. 1

    Poskládejte zdroje financování

    Vlastní peníze, hypotéka, stavební spoření, překlenovací úvěr, prodej stávajícího bydlení. Naplánujte, co a kdy použijete.

    1–2 týdny · zdarma

  2. 2

    Vyberte hypotéku

    MilníkJen v některých případech

    Srovnejte sazbu, fixaci, poplatky, podmínky čerpání a lhůtu dočerpání. U stavby jsou podmínky čerpání důležitější než desetinka v sazbě.

    2–6 týdnů · odhad nemovitosti obvykle 3–7 tis. Kč; zpracování často zdarma

  3. 3

    Připravte se na čerpání hypotéky

    Jen v některých případech

    Peníze se uvolňují po etapách podle postupu prací. Během výstavby obvykle splácíte jen úroky z vyčerpané částky.

    průběžně během stavby

  4. 4

    Prověřte dotace a podpory

    Nová zelená úsporám 2026+ se zaměřuje na renovace a bezúročné úvěry; běžné novostavby obvykle nepodporuje. Prověřte aktuální výzvy, krajské a obecní programy.

    1 týden · zdarma

  5. 5

    Pojistěte stavbu a sebe

    Pojištění rozestavěné stavby, odpovědnosti stavebníka a později nemovitosti. U hypotéky s vinkulací pro banku.

    1 týden · řádově tisíce Kč ročně