Fáze 9 z 11
Instalace a dokončovací práce
Nejvíce profesí na stavbě najednou a nejvíce rozhodnutí o vybavení. Hlídejte pořadí prací, vysychání a dokumentujte vše, co mizí ve zdech a podlahách.
Obvyklá délka: 4–8 měsíců
- 1
Hrubé rozvody TZB
MilníkElektro, slaboproud, voda, kanalizace, topení a vzduchotechnika. Před zakrytím vše vyfoťte s metrem a proveďte zkoušky.
3–6 týdnů · TZB celkem orientačně 15–18 % ceny stavby
- 2
Zdroj tepla, větrání a fotovoltaika
Instalace tepelného čerpadla nebo jiného zdroje, rekuperace a případně FVE. Uvedení do provozu a zaškolení.
1–3 týdny
- 3
Omítky, potěry a sádrokartony
Mokré procesy přinesou do domu tuny vody. Dodržte technologické přestávky a větrejte, jinak hrozí praskliny a plísně.
3–8 týdnů + vysychání
- 4
Fasáda a zateplení
Kontaktní zateplovací systém nebo provětrávaná fasáda, sokl a detaily kolem oken. Fasáda je vizitka i tepelná ochrana domu.
2–5 týdnů · orientačně 6–8 % ceny stavby
- 5
Podlahy, obklady, dlažby a malby
Finální povrchy podle vlhkosti podkladu. Vyberte materiály včas – dodací lhůty bývají týdny.
3–6 týdnů
- 6
Kompletace interiéru
Sanita, kuchyň, vnitřní dveře, schodiště, kompletace elektro a revize.
2–6 týdnů
- 7
Venkovní úpravy
Terénní úpravy, příjezd, zpevněné plochy, vsakování dešťové vody, oplocení. Část bývá podmínkou kolaudace (např. příjezd, odvodnění).
2–8 týdnů · často 300–800 tis. Kč
- 8
Převezměte dílo od dodavatele
MilníkJen v některých případechPředávací řízení s TDS, soupis vad a nedodělků, předání dokladů a pozastávka do jejich odstranění.
1–2 týdny