Zahrada a drobné stavby

Drobné stavby bez povolení

Stavební zákon umožňuje stavět některé drobné stavby bez povolení (stále však musí splňovat požadavky na výstavbu, územní plán a odstupy). Typicky:

• stavba na pozemku zázemí rodinného domu (kůlna, dílna, altán, garáž dle podmínek) – po účinnosti novely až 60 m² zastavěné plochy (dosud 40 m²), s jedním nadzemním podlažím, případně podkrovím, výška do 5 m, odstup alespoň 2 m od hranic, a alespoň polovina pozemku musí dál vsakovat dešťovou vodu,
• skleník a bazén do 40 m²,
• oplocení, opěrné zdi (po novele mezi pozemky v zastavitelném území do 1,5 m), zpevněné plochy u domu do 60 m²,
• přípojky a některá technická zařízení.

Přesné podmínky (zejména u garáží) se novelou mění – před stavbou si je ověřte na stránce Legislativa 2026 nebo na stavebním úřadě.

Zahrada

• Využijte dešťovou vodu z akumulační nádrže na zálivku.
• Stromy sázejte s ohledem na sítě a odstupy od hranic.
• Nezapomeňte na trávník a výsadbu v rozpočtu – snadno to jsou desítky tisíc.