Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka, přeplacení, úroky během čerpání a kontrola LTV podle doporučení ČNB.

Výše úvěru

Kč

Hodnota zástavy (pozemek + dům)

Kč

U stavby se bere budoucí hodnota po dokončení.

Úroková sazba

% p. a.

Průměrná nabídková sazba 09/2026: 5,51 % (Hypoindex).

Doba splácení

let

Věk nejstaršího žadatele

let

Vyčerpáno během stavby

Pro výpočet předanuitní (úrokové) splátky.

Měsíční splátka

28 389 Kč

Celkem zaplatíte10 220 202 Kč

Z toho úroky5 220 202 Kč

Splátka během čerpání (jen úroky)při vyčerpání 50 % úvěru11 458 Kč

Splátka při sazbě +2 p. b.test odolnosti po konci fixace34 961 Kč

LTV 71,4 % (limit 90 %)

Úvěr je v souladu s doporučením ČNB pro vlastní bydlení.

Nesplacená jistina na konci každého roku.

Zobrazit tabulku po letech

Rok	Jistina	Úroky	Zůstatek
1.	67 354 Kč	273 319 Kč	4 932 646 Kč
2.	71 154 Kč	269 520 Kč	4 861 492 Kč
3.	75 167 Kč	265 506 Kč	4 786 324 Kč
4.	79 407 Kč	261 266 Kč	4 706 917 Kč
5.	83 887 Kč	256 787 Kč	4 623 030 Kč
6.	88 619 Kč	252 055 Kč	4 534 412 Kč
7.	93 617 Kč	247 056 Kč	4 440 794 Kč
8.	98 898 Kč	241 775 Kč	4 341 896 Kč
9.	104 477 Kč	236 197 Kč	4 237 420 Kč
10.	110 370 Kč	230 303 Kč	4 127 050 Kč
11.	116 596 Kč	224 078 Kč	4 010 454 Kč
12.	123 173 Kč	217 501 Kč	3 887 281 Kč
13.	130 121 Kč	210 553 Kč	3 757 161 Kč
14.	137 460 Kč	203 213 Kč	3 619 700 Kč
15.	145 214 Kč	195 459 Kč	3 474 486 Kč
16.	153 405 Kč	187 268 Kč	3 321 081 Kč
17.	162 059 Kč	178 615 Kč	3 159 022 Kč
18.	171 200 Kč	169 473 Kč	2 987 822 Kč
19.	180 857 Kč	159 816 Kč	2 806 965 Kč
20.	191 059 Kč	149 614 Kč	2 615 906 Kč
21.	201 836 Kč	138 837 Kč	2 414 069 Kč
22.	213 221 Kč	127 452 Kč	2 200 848 Kč
23.	225 249 Kč	115 425 Kč	1 975 600 Kč
24.	237 954 Kč	102 719 Kč	1 737 645 Kč
25.	251 377 Kč	89 296 Kč	1 486 268 Kč
26.	265 557 Kč	75 117 Kč	1 220 712 Kč
27.	280 536 Kč	60 137 Kč	940 176 Kč
28.	296 360 Kč	44 313 Kč	643 815 Kč
29.	313 078 Kč	27 596 Kč	330 738 Kč
30.	330 738 Kč	9 936 Kč	0 Kč